Gli affitti continuano a salire: +12,7% in un anno, a Milano il "primato"

Affitti da record in Italia con una crescita media dei prezzi del 12,7% su base annua. Sono i dati dell'ultimo report di Idealista: a Milano il primato dei canoni di locazione più elevati del Paese. Solo a maggio 2024 il costo degli immobili affittati in Italia è salito del 2,9%, raggiungendo una media di 13,9 euro/m², il prezzo più alto registrato dal portale immobiliare dal 2012, anno della prima rilevazione.

            I canoni di locazione crescono nella maggior parte dei capoluoghi: 52 centri hanno registrato un aumento mentre 32 hanno segnato dei ribassi. Tra le città con i maggiori incrementi troviamo Campobasso (8,1%), Catanzaro (6,5%), Rimini (5,3%) e Caserta (5%). Anche i principali mercati cittadini hanno mostrato un aumento dei canoni come a Torino (3%), Napoli (1,9%), Milano (0,6%), Palermo (0,3%) e Firenze (0,2%). Solo Roma ha registrato un calo marginale, dello 0,1%, mentre i ribassi più significativi del mese sono stati rilevati a Barletta (-9,9%), Trani (-7,7%), Chieti (-5,8%) e Asti (-4,9%).

Milano si conferma la città più cara con una media di 23,5 euro/m², seguita da Firenze (20 euro/m²), Bologna (17,3 euro/m²) e Roma (16,5 euro/m²). Anche Como, Napoli e Bolzano registrano valori superiori alla media nazionale di 13,9 euro/m² mensili: sono rispettivamente 16 euro/m², 15 euro/m² e 14,7 euro/m². Al Sud la situazione sembra essere migliore, le città più convenienti per gli affittuari italiani sono infatti Caltanissetta (4,6 euro/m²), Reggio Calabria (5,5 euro/m²) e Cosenza (5,6 euro/m²)